천안지원 2024타경510-1 우남아파트 두정마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 168원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1978만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정역서1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우남아파트 두정마을 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두정동 1

호

14층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO) 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 두정동 소재 천안두정초등학교 북측 인근의 아파트지대에 위치하며 부근은 중층 아파트, 근린생활시설 등으로 구성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 동측에 1호선 전철역인 두정역과 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 지상14층, 지하1층 건물 중 14층 1402호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 창호: 섀시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트; 방3, 욕실 겸 화장실 2, 거실, 주방, 드레스실)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 평지인 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측, 동측 및 남측으로 소로에, 북측으로 중로에 접하며 도로상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10-12m)(접함), 소로2류(8-10m)(접함), 중로2류(15-20m)(접함),가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률>, 상대보로구역(천안두정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계와 내부상태는 현장조사시 거주인 부재로 확인하지 못하였으나, 내부상태는 집합건축물대장 건축물현황도면과 유사물건의 확인자료 등을 통해 통상적인 내부상태를 기술하였으니 참고하시기 바랍니다. 또한 의뢰목록과 등기사항전부증명서상 202동 1층 면적은 873.9068㎡이고 14층 면적은 666.7888㎡이나 집합건축물대장상 1층 면적은 873.9608㎡이고 14층 면적은 667.7888㎡입니다,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정역서1길 22, 202동 14층1402호 (두정동,우남아파트두정마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

스OOOOOOOO OOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOO OOOO

전세권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 충청남도 천안시 서북구 두정역서1길 22, 202동 14층1402호 (두정동,우남아파트두정마을) · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 14층 공동주택(아파트) 지하1층 848.6896㎡ 1층 873.9068㎡ 2층 870.7068㎡ 3층 870.7068㎡ 4층 870.7068㎡ 5층 870.7068㎡ 6층 859.5068㎡ 7층 859.5068㎡ 8층 859.5068㎡ 9층 859.5068㎡ 10층 859.5068㎡ 11층 859.5068㎡ 12층 859.5068㎡ 13층 859.5068㎡ 14층 666.7888㎡ 철근콘크리트벽식조 84.9154㎡

주변

학군

• 122m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 331m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 549m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 610m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 641m · 천안두정중학교 · 중학교
• 914m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1016m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1021m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1176m · 북일고등학교 · 고등학교
• 1194m · 천안부성중학교 · 중학교
• 1257m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1269m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 121m · 두정우남아파트 · 11, 14, 30, 31
• 252m · 한기대(두정) · 2000, 5
• 268m · 주공8단지아파트 · 11, 14, 30, 31
• 284m · 한성3차아파트 · 11, 14, 30, 31
• 299m · 두정대우3차아파트 · 14, 2000, 30, 31, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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