천안지원 2024타경565-1 천안베스트빌1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3601만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.77㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백석4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안베스트빌1차 · 32.77㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 888

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우체국" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업 및 업무용 시설, 주상용 건물 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제10층 제1003호로서,(사용승인일 : 2015.08.26) 외 벽 : 석재붙임 마감 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 개별난방설비, E V설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사로 현황 "주상용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 건축물현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석4길 5, 10층1003호 (백석동,천안베스트빌1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOOO

임차권자

양OO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 충청남도 천안시 서북구 백석4길 5, 10층1003호 (백석동,천안베스트빌1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 지3층 318.15㎡ 지2층 371.47㎡ 지1층 371.47㎡ 1층 364.19㎡ 2층 359.34㎡ 3층 359.34㎡ 4층 333.8㎡ 5층 333.8㎡ 6층 333.8㎡ 7층 333.8㎡ 8층 297.7㎡ 9층 297.7㎡ 10층 297.7㎡ 철근콘크리트구조 32.77㎡

주변

학군

• 366m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 467m · 천안백석중학교 · 중학교
• 616m · 환서초등학교 · 초등학교
• 631m · 환서중학교 · 중학교
• 636m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1102m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1276m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1316m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1382m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1499m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 백석종합상가 · 1, 800
• 84m · 백석종합상가 · 1, 800
• 138m · 백석현대아파트 · 800, 90, 970, 971, 980, 981, 982, 990
• 249m · 한방병원 · 10, 14
• 273m · 백석그린빌아파트 · 10, 14, 15, 442, 90, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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