천안지원 2024타경626-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 92원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.99㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

3947만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍용대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.99㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성정동 0791-0000

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 <천안서초등학교> 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트 등), 근린생활시설, 임야 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스정류장이 있어 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조, 피씨슬래브 지붕 지하 1층, 지상 6층 건물(사용승인일 : 1991.06.14.)의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트) 1개호로, 건축물현황도가 존재하지 않으나 관리사무소 탐문 결과, 방2, 욕실1 등으로 이용 중인 것으로 확인하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 형상으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 35M, 북측으로 노폭 약 15M, 서측으로 노폭 약 35M, 남측으로 노폭 약 8M 포장도로로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로2류(폭 8-10m)(접함), 중로2류(폭 15-20m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대한유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미래클유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 289-11, 303동 6층603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 289-11, 303동 6층603호 · 철근콘크리트조 피씨 슬래브지붕 6층 아파트 1층 422.74㎡ 2층 422.74㎡ 3층 422.74㎡ 4층 422.74㎡ 5층 422.74㎡ 6층 422.74㎡ 지층 210.60㎡ 철근콘크리트조 46.99㎡

주변

학군

• 378m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 725m · 천안성정중학교 · 중학교
• 992m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1025m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1163m · 환서중학교 · 중학교
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• 1289m · 환서초등학교 · 초등학교
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• 1418m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1495m · 천안두정중학교 · 중학교

버스

• 190m · 성정현대아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
• 215m · 성정선경A · 910
• 215m · 성정선경아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
• 282m · 주공6단지 · 1
• 311m · 주공6단지 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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