천안지원 2024타경954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.23㎡ (14.0평)

토지면적

46.23㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2200만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

봉서산샛길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 64 · 46.23㎡ (14.0평)

호

506동 2층201호

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안용암초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로, 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 중 2층 201호로, (사용승인일: 1999.06.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 평지인 사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 및 동측으로 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용3지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-08-01)(중로1-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘사랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍용중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안용암초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안용암초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로, 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 중 2층 201호로, (사용승인일: 1999.06.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 평지인 사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 및 동측으로 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용3지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-08-01)(중로1-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘사랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍용중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안용암초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 64, 506동 2층201호 (쌍용동,쌍용마을뜨란채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

◐현황 :

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

임차권자

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 64, 506동 2층201호 (쌍용동,쌍용마을뜨란채) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 690.305㎡ 1층 526.578㎡ 2층 590.089㎡ 3층 590.089㎡ 4층 590.089㎡ 5층 582.703㎡ 6층 582.703㎡ 7층 582.703㎡ 8층 582.703㎡ 9층 582.703㎡ 10층 582.703㎡ 11층 582.703㎡ 12층 582.703㎡ 13층 582.703㎡ 14층 582.703㎡ 15층 582.703㎡ 철근콘크리트조 84.57㎡

주변

학군

• 143m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 238m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 438m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 626m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 780m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 822m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 845m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 903m · 천안불당중학교 · 중학교
• 949m · 나사렛대학교 · 대학교
• 979m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 990m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1038m · 천안불당초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 뜨란채아파트 · 6
• 19m · 주공9단지 · 6
• 98m · 주공9단지 · 6
• 126m · 쌍용중학교 · 6
• 186m · 용암초등학교 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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