천안지원 2024타경1025-1 불당아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 340원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8706만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

불당17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 불당아이파크 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불당동 17

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불당초등학교" 북측 인근에 소재하는 아파트 "불당아이파크" 제108동 제15층 제1502호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시 설, 공원, 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 KTX 천안아산역이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브위 금속기와지붕 15층 중 제15층 제1502호 로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형에 유사한 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1019, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1035, 자전거및보행자겸용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안불당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면(복층 구조) 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당17길 14, 108동 15층1502호 (불당동,불당아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 충청남도 천안시 서북구 불당17길 14, 108동 15층1502호 (불당동,불당아이파크) · 철근콘크리트구조 경사슬라브위금속기와지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 615.62㎡ 아파트 2층 575.08㎡ 아파트 3층 674.34㎡ 아파트 4층 674.34㎡ 아파트 5층 674.34㎡ 아파트 6층 674.34㎡ 아파트 7층 674.34㎡ 아파트 8층 674.34㎡ 아파트 9층 674.34㎡ 아파트 10층 674.34㎡ 아파트 11층 674.34㎡ 아파트 12층 674.34㎡ 아파트 13층 674.34㎡ 아파트 14층 674.34㎡ 아파트 15층 674.34㎡ 아파트 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 288m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 418m · 천안불당중학교 · 중학교
• 461m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 562m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 674m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 820m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 850m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 901m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1026m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1206m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1339m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1346m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 불당동일하이빌2단지 · 14, 19
• 51m · 불당아이파크 · 14, 19
• 188m · 불당동일하이빌3단지 · 14, 19, 6, 96
• 225m · 불당아이파크후문 · 6, 96
• 243m · 불당대동아파트108동앞 · 14, 19, 6, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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