천안지원 2024타경1131-11

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1764만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.21㎡ (9.7평)

토지면적

32.21㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 422만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

오송1길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성거읍 1 · 자연녹지지역 · 32.21㎡ (9.7평)

호

102동 2층207호

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

에OOOOOO OOOO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 소재 "저리보금자리아파트" 단지내에 위 치하며, 주위는 전·답 등의 농경지 및 농가주택, 근린생활시설, 중·소규모의 공장 등 이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1)은 알씨조 평슬래브지붕 5층 건물내 제1층 제101호, 기호(3)은 알씨조 평슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제204호, 기호(4)은 알씨조 평슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제320호, 기호(5)은 알씨조 평슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제424호, 기호(6)은 알씨조 평슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제504호, 기호(7)은 알씨조 평슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제508호, 기호(8)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제1층 제108호, 기호(9)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제1층 제115호, 기호(10)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제204호, 기호(11)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제217호, 기호(12)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제207호, 기호(13)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제210호, 기호(14)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제213호, 기호(15)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제2층 제225호, 기호(16)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제303호, 기호(17)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제313호, 기호(18)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제408호, 기호(19)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제412호, 기호(21)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제504호, 기호(22)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제505호, 기호(23)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제519호, 기호(24)은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제525호 로서, 공히 (사용승인일 : 2000.02.15.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 장판깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 알미늄새시 및 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호(1, 3, 6, 7)은 "아파트(방2 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등)"로 이용 중임. - 기호(4, 5, 8 - 19, 21 - 24)은 "아파트(침실 및 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등 이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 가격시점 현재 "아파트용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 접하며 단지 내 도로를 통하 여 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 지방2급하천(2023-08-01)(하천172)(저 촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 하천구역(천흥천)<하천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 귀 원의 요청에 따라 의뢰목록 기호(2)는 평가에서 제외하였고 의뢰목록 기호(20-23) 을 기호(21-24)로 각각 변경하였음. - 본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 101동 1층101호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 10 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 2층204호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 11 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 2층217호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 12 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 2층207호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 13 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 2층210호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 14 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 2층213호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 15 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 2층225호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 16 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 3층303호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 17 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 3층313호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 18 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 4층408호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 19 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 4층412호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 101동 1층111호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 20 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 4층422호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 21 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 5층504호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 22 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 5층505호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 23 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 5층519호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 24 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 5층525호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 101동 2층204호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 101동 3층320호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 101동 4층424호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 101동 5층504호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 101동 5층508호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 8 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 1층108호 (저리보금자리아파트) · 집합건물
• 목록 9 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 1층115호 (저리보금자리아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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1

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1

공부상

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

충OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

열OOOOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

정OO

소유자

정OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

충OOOO

임차권자

고OO

임차권자

박OO

임차권자

이OO

임차인

HOO OOOOOOOO

임차인

JOO OOOOO

임차인

LO OOOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

민OO

임차인

신OO

임차인

여OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

천OO

임차인

황OO

전세권자

주OOO OOO

전세권자

허OO

채권자

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

에OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오송1길 7, 102동 2층207호 (저리보금자리아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택 및 체력단련실 1층 1042.95㎡ (공동주택) 2층 1042.95㎡ (공동주택) 3층 1042.95㎡ (공동주택) 4층 1042.95㎡ (공동주택) 5층 1042.95㎡ (공동주택) 지층 460.95㎡ (체력단련실) 철근콘크리트조 33.48㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 16m · 천안저리보금자리아파트 · 270
• 49m · 저리2리(모시울) · 229, 230
• 424m · 정촌리 · 229, 230

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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