천안지원 2024타경1513-1 극동늘푸른아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 136원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

9775만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

늘푸른6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 극동늘푸른아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두정동 6

호

21층

당사자

채권자

안OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "오성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 상업 및 업무시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하는바, 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 21층 건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판 및 마루깔기 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형 평지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측 대로, 서측 중로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 526-1번지 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성초(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 2) 526-2번지 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사 육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 아파트의 집합건축물대장-전유부-건축물현황도(평면도)는 1ㆍ3ㆍ5호에 대한 평면도로 사료되며, 본건 102호는 첨부된 건축물현황도(평면도)와 좌우 대칭을 이루는 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 108동 1층102호 (두정동,극동늘푸른아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임금채권자

안OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 108동 1층102호 (두정동,극동늘푸른아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 21층 아파트 지하 1층 588.696㎡ 지상 1층 612.216㎡ 2층 610.536㎡ 3층 610.536㎡ 4층 610.536㎡ 5층 599.616㎡ 6층 599.616㎡ 7층 599.616㎡ 8층 599.616㎡ 9층 599.616㎡ 10층 599.616㎡ 11층 599.616㎡ 12층 599.616㎡ 13층 599.616㎡ 14층 599.616㎡ 15층 599.616㎡ 16층 599.616㎡ 17층 599.616㎡ 18층 599.616㎡ 19층 599.616㎡ 20층 599.616㎡ 21층 399.744㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.90㎡

주변

학군

• 310m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 388m · 천안성정중학교 · 중학교
• 693m · 환서중학교 · 중학교
• 716m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 808m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 828m · 천안오성중학교 · 중학교
• 858m · 환서초등학교 · 초등학교
• 924m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 982m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1029m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1052m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1304m · 천안한들초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 137m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 241m · 천안성정동우체국 · 7
• 245m · 천안성정동우체국 · 11, 2, 80
• 314m · 한국전력공사 천안지사 · 1, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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