천안지원 2024타경1612-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6825만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.07㎡ (8.5평)

토지면적

28.07㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

682만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 420만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

검은들3길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 736 · 일반상업지역 · 28.07㎡ (8.5평)

호

3층303호

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시민체육공원" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 번화한 상가지대로서 제반 입지여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2 층 지상 6층 건물 내 제3층 제301호, 302호, 303호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 화강석 물갈기 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

301호는 사무실(일부는 주거 가능), 302호 및 303호는 상가(공실 상태)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기, 위생ㆍ급배수ㆍ급탕설비, 소화, 승강기 및 주차설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 등과 등고평탄하고 가각이 정리된 정방형 평지로 상업용건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 15m의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시민체육공원" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 번화한 상가지대로서 제반 입지여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2 층 지상 6층 건물 내 제3층 제301호, 302호, 303호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 화강석 물갈기 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

301호는 사무실(일부는 주거 가능), 302호 및 303호는 상가(공실 상태)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기, 위생ㆍ급배수ㆍ급탕설비, 소화, 승강기 및 주차설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 등과 등고평탄하고 가각이 정리된 정방형 평지로 상업용건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 15m의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 검은들3길 5, 3층301호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 검은들3길 5, 3층302호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 검은들3길 5, 3층303호 · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OO OOOO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 서북구 검은들3길 5, 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 위락시설 및 근린생활시설 지2 주차장,기계실 410.82㎡ 지1 주차장 455.82㎡ 1층 소매점 393.95㎡ 2층 소매점 140.15㎡ 3층 당구장,미용원,사무소 409.99㎡ 4층 주점영업 409.99㎡ 5층 주점영업 387.99㎡ 6층 주점영업 387.99㎡ 철근콘크리트구조 이(미)용원 76.32㎡

주변

학군

• 537m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 675m · 천안불당중학교 · 중학교
• 708m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 713m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 787m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 801m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 997m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1005m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1077m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1116m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1159m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1353m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 92m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 119m · 트윈팰리스 · 14, 19
• 209m · 불당아이파크 · 14, 19
• 236m · 불당동일하이빌2단지 · 14, 19
• 239m · 불당상업지구입구 · 10, 15, 191, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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