천안지원 2024타경1636-1 에프엠20

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1080만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.61㎡ (1.4평)

건물면적

19.40㎡ (5.9평)

토지면적

4.61㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정상가8길

건물 · 대지권

건물

에프엠20 · 19.40㎡ (5.9평) · 1 · 아파트

대지권

두정동 1315 · 일반상업지역 · 4.61㎡ (1.4평)

당사자

채권자

송OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안부성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "에프엠20" 제7층 제705호로 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "두정역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 제7층 제705호로서, (사용승인일 : 2013.09.09) 외 벽 : 석재타일 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택 - 원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

(1) : 대체로 가장형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 현황 노폭 약 8M 내외, 남측으로 현황 노폭 20M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안부성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "에프엠20" 제7층 제705호로 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "두정역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 제7층 제705호로서, (사용승인일 : 2013.09.09) 외 벽 : 석재타일 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택 - 원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(1) : 대체로 가장형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 현황 노폭 약 8M 내외, 남측으로 현황 노폭 20M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 11, 7층705호 (두정동,에프엠20) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

공부상

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 11, 7층705호 (두정동,에프엠20) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형)), 근린생활시설 지2층 106.44 ㎡ 지2층 501.04 ㎡ 지1층 607.48 ㎡ 1층 414.18 ㎡ 1층 56.60 ㎡ 2층 422.28 ㎡ 3층 422.28 ㎡ 4층 422.28 ㎡ 5층 422.28 ㎡ 6층 422.28 ㎡ 7층 422.28 ㎡ 8층 422.28 ㎡ 9층 422.28 ㎡ 10층 422.28 ㎡ 철근콘크리트구조 19.4 ㎡

주변

학군

• 355m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 394m · 천안두정중학교 · 중학교
• 430m · 천안성정중학교 · 중학교
• 603m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 640m · 천안성성중학교 · 중학교
• 801m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 808m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 830m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 866m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 936m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 987m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1007m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 146m · 두정양돈농협 · 20, 30, 31, 97
• 170m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 226m · 두정아크로텔 · 3
• 248m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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