천안지원 2024타경2646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-12-31 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.56㎡ (8.9평)

토지면적

29.56㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3289만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

자은가리1길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트 · 아파트

대지권

직산읍 1 · 29.56㎡ (8.9평)

호

102동 6층610호

당사자

채권자

천OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채무자

임OO(O OOOO OOO) 외 1

소유자

임OO(O OOOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 소재 "천안제4일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 공장, 근린생활시설, 농경지 등으로 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 제6층 제610호로서, (사용승인일자: 1995년 01월 19일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전시설, 도시가스시설 및 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 3필 일단의 평지인 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 모시리 319 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새천안유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 2) 모시리 206-13 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새천안유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법 률> 임. 3) 모시리 320 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새천안유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 소재 "천안제4일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 공장, 근린생활시설, 농경지 등으로 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 제6층 제610호로서, (사용승인일자: 1995년 01월 19일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전시설, 도시가스시설 및 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 3필 일단의 평지인 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 모시리 319 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새천안유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 2) 모시리 206-13 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새천안유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법 률> 임. 3) 모시리 320 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새천안유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 자은가리1길 68, 102동 6층610호 (우성8차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

공부상

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

천OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 자은가리1길 68, 102동 6층610호 (우성8차아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 715.72㎡ 2층 715.72㎡ 3층 715.72㎡ 4층 715.72㎡ 5층 715.72㎡ 6층 715.72㎡ 7층 715.72㎡ 8층 715.72㎡ 9층 715.72㎡ 10층 715.72㎡ 11층 715.72㎡ 12층 715.72㎡ 13층 715.72㎡ 14층 715.72㎡ 15층 715.72㎡ 지층 576.73㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.71㎡

주변

학군

• 1382m · 양당초등학교 · 초등학교
• 1393m · 천안업성고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 우성8차아파트 · 140, 143, 147, 151, 152

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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