천안지원 2024타경2660-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.29㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

3576만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정상가1길

건물 · 대지권

건물

20.29㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 1283

호

10층

당사자

채권자

신OO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "부성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 도시형생활주택, 상업 및 업무용시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지대로서, 제 반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가, 동측 근거리에 "두정역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 6층 626호로서, (사용승인일자 : 2013년 4월 5일) 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판(마루)깔기, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택- 원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비, 지하주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설의 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20m 내외, 동측으로 폭 약 10m 내외 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가1길 27, 6층626호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

임차인

심OO

채권자

신OO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가1길 27, 6층626호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트(도시형생활주택)),제1,2종근린생활시설 지2층 885.8964㎡ 지1층 1047.1664㎡ 1층 406.525㎡ 2층 864.065㎡ 3층 753.5317㎡ 4층 753.5317㎡ 5층 753.5317㎡ 6층 753.5317㎡ 7층 753.5317㎡ 8층 753.5317㎡ 9층 753.5317㎡ 10층 753.5317㎡ 철근콘크리트구조 20.2902㎡

주변

학군

• 320m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 381m · 천안두정중학교 · 중학교
• 422m · 천안성정중학교 · 중학교
• 606m · 천안성성중학교 · 중학교
• 610m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 775m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 790m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 825m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 828m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 909m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 947m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1001m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 109m · 두정양돈농협 · 20, 30, 31, 97
• 191m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 249m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 266m · 두정아크로텔 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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