천안지원 2024타경2905-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

4180만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

쌍용대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성정동 434

호

13층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린상가,근린공원등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 공동주택(아파트)의 제101동 제4층 제410호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로, 남측으로 중로 및 서측으로 소로에 접해있으며 2필지 사이의 소로를 통해 각동으로의 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성정동 413-13 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대한유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미래클유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대한유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(미래클유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 성정동 434 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대한유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미래클유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(미래클유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.구체적인 임대차 관계는 미상임. -.건축물 층별 및 호별 현황도는 관련부서 문의결과 없는것으로 확인되었으니 경매입찰시 확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 303, 101동 4층410호 (성정동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

한OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 303, 101동 4층410호 (성정동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 948.093㎡ 2층 903.893㎡ 3층 903.893㎡ 4층 903.893㎡ 5층 903.893㎡ 6층 903.893㎡ 7층 903.893㎡ 8층 903.893㎡ 9층 903.893㎡ 10층 903.893㎡ 11층 903.893㎡ 12층 903.893㎡ 13층 383.560㎡ 지층 759.188㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 351m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 519m · 천안성정중학교 · 중학교
• 890m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1130m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1143m · 환서중학교 · 중학교
• 1147m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1255m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1281m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1287m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1385m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1386m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1387m · 천안오성중학교 · 중학교

버스

• 83m · 성정현대아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
• 121m · 6단지후문 · 11, 80
• 238m · 두정 하이마트 · 11, 80
• 274m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92
• 274m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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