천안지원 2024타경3274-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 44억 7740만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6577.43㎡ (1989.7평)

토지면적

9471.00㎡ (2865.0평)

제시외면적

2845.00

보증금

4억 4774만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 7345만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성진로

건물 · 대지권

건물

6577.43㎡ (1989.7평) · 철골조 · 공장용지

대지권

입장면 70-6 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

권OO 외 12

채무자

씨OOOOOO OOOO

소유자

씨OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 소재 "도림교차로" 남동측 인근에 위치하 며, 부근은 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지에 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "공업용" 건부지로 이용중임 2) 인접 도로상태 본건 동측으로 약 폭 5M 포장도로와 접하고 있음. 3) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(입장면16(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부 터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호(2) 철골조 경사판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 경량판넬 등 마감 바닥: 에폭시 등 마감 창호: 샷시창호 등. 기호(3) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽: 복합판넬 등 마감 바닥: 에폭시 등 마감 창호: 샷시창호 등 기호(4) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 경량판넬 등 마감 바닥: 에폭시 등 마감 창호: 샷시창호 등. 기호(5) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 경량판넬 등 마감 바닥: 에폭시 등 마감 창호: 샷시창호 등. 기호(6) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 경량판넬 등 마감 바닥: 에폭시 등 마감 창호: 샷시창호 등. 2) 이용상태 기호(2-6) : 공부상 "공장" 등으로 표기되어 있으며, 가격조사일 현재 휴업 상태임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구중 기호(1,5∼9,11,12,20)은 명판부재 등 동일성을 확인할수 없어 확인불능 상태이고, 기호(13,18,19,21)은 폐기처분 등으로 소재불명 상태로 조사됨.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 70 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 성진로 1192-6 · 건물
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 성진로 1192-6 · 건물
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 성진로 1192-6 · 건물
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 성진로 1192-6 · 건물
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 성진로 1192-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

공부상과 같음. 현장 기계기구는 문이 잠겨 있어 확인하지 못하였으며 열쇠를 채무자의 대표가 가지고 있다 경비업체 직원이 구술하여 기계기

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

손OO

가압류권자

아OOOOO OOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

윤O

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

창OO

가압류권자

테OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

홍OO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

빅OO

배당요구권자

신OOOO OOOO

배당요구권자

아OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OO OOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

임금채권자

권OO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

손OO

임금채권자

우OO

임금채권자

이OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

주OO

임금채권자

최OO

임금채권자

한OO

임금채권자

홍OO

임차인

머OOOOOOO(O)

임차인

피OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

씨OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 70 · 공장용지 9471㎡
• 26-01-27 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 성진로 1192-6 · 철골조 경사판넬지붕 단층 공장 1262.43㎡
• 26-01-27 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 성진로 1192-6 · 2동호 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 650㎡
• 26-01-27 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 성진로 1192-6 · 3동호 일반철골조 판넬지붕 단층 650㎡
• 26-01-27 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 성진로 1192-6 · 4동호 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 585㎡
• 26-01-27 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 성진로 1192-6 · 5동호 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 585㎡

등기부등본

권리 71건 · 등기부 현황

주변

학군

• 640m · 산평초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 도림리 · 232, 251, 311
• 89m · 산평교 · 20
• 99m · 도림1리(보통거리) · 311
• 135m · 도림1리(보통거리) · 232, 251, 311
• 195m · 대덕사 · 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-15, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 32건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-15 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

44억 7740만

매각비용

6716만

배당 가능액

44억 1024만

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