천안지원 2024타경3595-1 계룡리슈빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.95㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6412만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

부성8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 계룡리슈빌아파트 · 73.95㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두정동 1078

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "성성중학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 상가, 공동주택 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제7층 제705호 로서, (사용승인일:2004.03.18) -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. -창호: 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측 대로, 서측 및 남측으로 소로 및 중로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-2, 일반도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안성성초등학교(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성성지구-초등학교1(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성유치원(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성성중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안성성중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 부성8길 29, 104동 7층705호 (두정동,계룡리슈빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 충청남도 천안시 서북구 부성8길 29, 104동 7층705호 (두정동,계룡리슈빌아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 645.1524㎡ 2층 804.8996㎡ 3층 804.8996㎡ 4층 804.8996㎡ 5층 795.4736㎡ 6층 795.4736㎡ 7층 795.4736㎡ 8층 795.4736㎡ 9층 795.4736㎡ 10층 795.4736㎡ 11층 795.4736㎡ 12층 795.4736㎡ 13층 795.4736㎡ 14층 795.4736㎡ 15층 795.4736㎡ 철근콘크리트조 73.9463㎡

주변

학군

• 198m · 천안성성중학교 · 중학교
• 282m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 320m · 천안두정중학교 · 중학교
• 352m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 416m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 531m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 567m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 673m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 751m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 766m · 천안오성중학교 · 중학교
• 916m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 964m · 천안성정중학교 · 중학교

버스

• 127m · 두정계룡리슈빌 · 14, 80, 85, 87, 97
• 145m · 두정경남아너스빌 · 14, 80, 85, 87, 97
• 336m · 두정중학교 · 14, 80, 85, 87, 97
• 347m · 성성초등학교 · 85, 87
• 363m · 두정한성아파트 · 11, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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