천안지원 2024타경3663-1 해누리선경아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

30.06㎡ (9.1평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

30.06㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1683만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해누리선경아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

쌍용동 1363-1 · 30.06㎡ (9.1평)

호

25층

당사자

채권자

정OOOOOO

채무자

박OO

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장과의 거리·운행빈도, 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 25층 중 제18층 1804호 로서, (사용승인일:1996.12.26) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방 식당, 욕실 겸 화장실 2, 현관, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 서측과 동측으로 소로, 북동측으로 중로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세화유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 158-10, 103동 18층1804호 (쌍용동,해누리선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

아OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

소유자

장OO

채권자

정OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 158-10, 103동 18층1804호 (쌍용동,해누리선경아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브 지붕25층아파트 1층 414.928㎡ 2층 397.288㎡ 3층 397.288㎡ 4층 397.288㎡ 5층 397.288㎡ 6층 397.288㎡ 7층 397.288㎡ 8층 397.288㎡ 9층 397.288㎡ 10층 397.288㎡ 11층 397.288㎡ 12층 397.288㎡ 13층 397.288㎡ 14층 397.288㎡ 15층 397.288㎡ 16층 397.288㎡ 17층 397.288㎡ 18층 397.288㎡ 19층 397.288㎡ 20층 397.288㎡ 21층 397.288㎡ 22층 397.288㎡ 23층 397.288㎡ 24층 198.644㎡ 25층 198.644㎡ 지하층 407.280㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.972㎡ (공유자 전원의 지분 전부)

주변

학군

• 298m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 304m · 천안신방중학교 · 중학교
• 604m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 624m · 나사렛대학교 · 대학교
• 699m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 869m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 908m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 923m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 957m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 999m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1040m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1060m · 천안용소초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 현대6차아파트 · 88, 9
• 120m · 쌍용역해누리아이파크 · 1, 614, 62, 900, 910, 97
• 120m · 쌍용역 · 900, 910
• 153m · 현대6차아파트 · 88, 9
• 200m · 쌍용역예일병원계룡아파트 · 1, 614, 62, 88, 900, 910, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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