천안지원 2024타경3960-1 현대홈타운아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.27㎡ (14.3평)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

토지면적

47.27㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

2149만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대홈타운아이파크 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍용동 2044-0000 · 47.27㎡ (14.3평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "수곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로, 지하철역 및 시내버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상1층 건물 내 제15층 제1503호로서, (사용승인일 : 2004.05.24) 외벽 : 몰탈위 페이팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(건축물현황도 상 방3, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실2)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 북동측, 남동측, 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접하며, 북서측으로 왕복6차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안수곡초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 2 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(또바트유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신촌초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안수곡초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신방중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 124-24, 111동 15층1503호 (쌍용동,현대홈타운아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

천OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 충청남도 천안시 서북구 충무로 124-24, 111동 15층1503호 (쌍용동,현대홈타운아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층아파트 1층 605.008㎡ 2층 580.518㎡ 3층 680.109㎡ 4층 680.109㎡ 5층 671.793㎡ 6층 671.793㎡ 7층 671.793㎡ 8층 671.793㎡ 9층 671.793㎡ 10층 671.793㎡ 11층 671.793㎡ 12층 671.793㎡ 13층 671.793㎡ 14층 671.793㎡ 15층 671.793㎡ 철근콘크리트구조 84.718㎡

주변

학군

• 152m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 273m · 천안신방중학교 · 중학교
• 472m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 667m · 나사렛대학교 · 대학교
• 757m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 890m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 902m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 904m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 932m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 943m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1101m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1104m · 천안용소초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 현대6차아파트 · 88, 9
• 56m · 현대6차아파트 · 88, 9
• 184m · 쌍용역해누리아이파크 · 1, 614, 62, 900, 910, 97
• 184m · 쌍용역 · 900, 910
• 215m · 쌍용역예일병원계룡아파트 · 1, 614, 62, 88, 900, 910, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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