천안지원 2024타경3984-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.86㎡ (17.2평)

토지면적

56.86㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

백석2길

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

2 · 56.86㎡ (17.2평)

당사자

채권자

구OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안백석초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "호반리젠시빌아파트" 제108동 제9층 제902호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공공시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상 15층 건 중 제9층 제902호로서, (사용승인일 : 2003.12.08) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 전실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 서측 및 북측으로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안백석중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안백석초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "호반리젠시빌아파트" 제108동 제9층 제902호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공공시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상 15층 건 중 제9층 제902호로서, (사용승인일 : 2003.12.08) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 식당, 발코니, 전실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 서측 및 북측으로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안백석중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석2길 12, 108동 9층902호 (백석동,호반리젠시빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

◐현황 :

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

조OO

채권자

구OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 서북구 백석2길 12, 108동 9층902호 (백석동,호반리젠시빌아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 공동주택 아파트 지1층 233.2422㎡ 1층 249.9392㎡ 2층 249.9392㎡ 3층 249.9392㎡ 4층 249.9392㎡ 5층 246.8592㎡ 6층 246.8592㎡ 7층 246.8592㎡ 8층 246.8592㎡ 9층 246.8592㎡ 10층 246.8592㎡ 11층 246.8592㎡ 12층 246.8592㎡ 13층 246.8592㎡ 14층 246.8592㎡ 15층 246.8592㎡ 철근콘크리트조 84.8918㎡

주변

학군

• 319m · 천안백석중학교 · 중학교
• 377m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 792m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1138m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1197m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1233m · 환서중학교 · 중학교
• 1235m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1315m · 천안봉서초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 백석11단지 · 1, 14, 800
• 55m · 백석호반1차아파트 · 1, 14, 800
• 145m · 주공그린빌3차아파트 · 1, 14, 800
• 176m · 백석호반2차아파트 · 1, 14, 800
• 198m · 백석11단지 · 10, 101, 103, 104, 105, 19, 3, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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