천안지원 2024타경4017-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 4658만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2702.00㎡ (817.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2465만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 3795만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성성동 238-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "천안푸르지오레이크사이드아파트단지" 동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 성숙 중인 지역으로 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 천안시 중심부, 천안아산역 및 고속도로나들목이 차량으로 10-15분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1, 2)는 부정형으로 평탄하며 도로로 이용 중이고 기호(3-8)은 대체로 부정형 토지로 자체지반은 평탄하나 인접지와 완경사 이루며 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 및 북측으로 너비 약 3-4미터의 세로에 접하나 북측도로는 고저차로 인하여 현재 상태로는 차량출입 불가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 - 기호(1, 2) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-376), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 - 기호(3, 4) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-376)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 - 기호(5, 6, 8) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 - 기호(7) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1, 2)는 공부상 지목이 "대"이나 실제는 "도로", 기호(7)은 공부상 지목이 "전"이나 실제는 "대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 238-3 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 238-8 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 238-9 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 238-10 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 239 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 239-1 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 240 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 240-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

공부상과 같음.

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OO

가압류권자

천OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

전OO

소유자

주OOO OO

압류권자

천OOOO

지상권자

정OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 238-3 · 대 18㎡ (공유자 전원의 지분 전부)
• 25-10-13 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 238-8 · 대 13㎡
• 25-10-13 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 238-9 · 대 222㎡
• 25-10-13 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 238-10 · 대 261㎡ (공유자 전원의 지분 전부)
• 25-10-13 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 239 · 대 446㎡ (공유자 전원의 지분 전부)
• 25-10-13 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 239-1 · 대 351㎡ (공유자 전원의 지분 전부)
• 25-10-13 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 240 · 전 1169㎡
• 25-10-13 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 240-2 · 대 222㎡

주변

학군

• 430m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 470m · 천안가람중학교
• 570m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 648m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 736m · 천안오성중학교 · 중학교
• 789m · 천안성성중학교 · 중학교
• 824m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1070m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1161m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1169m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1251m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1347m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 205m · 성성3지구근린공원 · 85, 87
• 229m · 성성푸르지오3차A · 85, 87
• 266m · 성성푸르지오3차A · 85, 87
• 306m · 성성푸르지오2차아파트 · 85, 87
• 399m · 부성2동행정복지센터 두정대림2차 · 3, 97, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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