천안지원 2024타경4116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6223만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.23㎡ (15.2평)

건물면적

63.10㎡ (19.1평)

토지면적

50.23㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

622만 (최저가의 10%)

청구금액

3939만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성정1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 63.10㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성정동 705-7 · 제2종일반주거지역 · 50.23㎡ (15.2평)

호

4층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 <천안성정초등학교> 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택 등), 단독주택, 근린생활시설 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브 지붕 지하 1층, 지상 4층 건물의 1개호로, 외벽 : 적벽돌 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 1개호로 이용 중임(건축물현황도 부존재 및 폐문부재로 상세 내부 구조 파악 불가이나 종전 감정평가 전례를 토대로 고려할 때 방3, 욕실1 등으로 이용 중인 것으로 추정).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형으로 다세대주택의 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8M 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 <천안성정초등학교> 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택 등), 단독주택, 근린생활시설 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브 지붕 지하 1층, 지상 4층 건물의 1개호로, 외벽 : 적벽돌 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 1개호로 이용 중임(건축물현황도 부존재 및 폐문부재로 상세 내부 구조 파악 불가이나 종전 감정평가 전례를 토대로 고려할 때 방3, 욕실1 등으로 이용 중인 것으로 추정).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형으로 다세대주택의 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8M 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정1길 24, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

공부상

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

여O

임차인

한OOOOOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 충청남도 천안시 서북구 성정1길 24, 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택및 지하대피소 1층 주택 137.48㎡ 2층 주택 137.48㎡ 3층 주택 137.48㎡ 4층 주택 137.48㎡ 지층대피소 48.72㎡ 철근콘크리트조 63.10㎡

주변

학군

• 440m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 529m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 743m · 천안고등학교 · 고등학교
• 887m · 천안계광중학교 · 중학교
• 913m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1150m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 1187m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1307m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 1307m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1317m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1345m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1375m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 구상골사거리 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
• 145m · 충남직업전문학교 · 2, 20, 30, 31, 910, 92, 94, 97
• 146m · 국민은행성정점 · 910
• 223m · 성정동전자랜드 · 910
• 224m · 성정동 전자랜드 · 20, 30, 31, 7, 910, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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