천안지원 2024타경4277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-11-05 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.52㎡ (2.6평)

건물면적

36.11㎡ (10.9평)

토지면적

8.52㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

9453만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정상가2길

건물 · 대지권

건물

36.11㎡ (10.9평) · 1 · 아파트

대지권

두정동 1373 · 8.52㎡ (2.6평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 천안시 중심부, 천안버스터미널 및 고속도로나들목이 차량으로 5-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제7층 제708호로서, ·외 벽 : 대리석붙임 및 드라이비트뿜칠마감 등 ·내 벽 : 벽지 및 타일 등 ·바 닥 : 장판지 및 타일 등 ·창 호 : 페어글래스창 및 새쉬 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기설비, 스프링쿨러설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 평지로서 "대[공동주택(도시형생활주택) 및 제1종근린생활시설부지]"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 너비 약 20미터, 서측으로 너비 약 12미터의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 7층708호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOOOOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

농OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 7층708호 (두정동,에프엠22) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 제1종근린생활시설 1층 604.1876㎡ 2층 859.3874㎡ 3층 790.2475㎡(23세대) 4층 790.2475㎡(23세대) 5층 790.2475㎡(23세대) 6층 790.2475㎡(23세대) 7층 790.2475㎡(23세대) 8층 790.2475㎡(23세대) 9층 790.2475㎡(23세대) 10층 790.2475㎡(23세대) 지하1층 1019.4195㎡ 지하2층 929.7047㎡ (내역 1층 제1종근린생활시설(소매점) 436.6373㎡ 계단실등 137.3㎡ 주민공동시설 30.2503㎡ 2층 도시형생활주택(15세대) 521.7028㎡ 업무시설(오피스텔) 337.6846㎡ 지하1층 주차장 892.5792㎡ 계단실등 75.83㎡ 방재실 등 51.0103㎡ 지하2층 주차장 783.1007㎡ 계단실등 75.83㎡ 펌프실등 70.774㎡) 철근콘크리트구조 36.1100㎡

주변

학군

• 364m · 천안성정중학교 · 중학교
• 543m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 579m · 천안두정중학교 · 중학교
• 741m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 830m · 천안성성중학교 · 중학교
• 846m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 860m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 860m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 966m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1045m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1125m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1132m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 두정아크로텔 · 3
• 182m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 232m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 286m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 296m · 성정중학교 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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