천안지원 2024타경4437-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-08-07 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 26원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.54㎡ (1.7평)

건물면적

29.25㎡ (8.8평)

토지면적

5.54㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 8%)

청구금액

2613만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정상가1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.25㎡ (8.8평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

두정동 1 · 5.54㎡ (1.7평)

호

10층

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안두정중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶기호(가): 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층, 지상10층 중 제3층 제318호로서, -외벽: 석재 및 드라이비트 등 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 -창호: 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 오피스텔(방1, 욕실1 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세방형의 토지로서, 현황 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 3m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가1길 5, 3층318호 (두정동,새아스빌오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

안OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

파OO

근저당권자

금OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

구OOOO

임차인

박OO

채권자

금OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가1길 5, 3층318호 (두정동,새아스빌오피스텔) · 철근콘크리트 스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지하2층 294.35㎡ 지하1층 973.05㎡ 지상1층 764.40㎡ 2층 772.20㎡ 3층 772.20㎡ 4층 772.20㎡ 5층 772.20㎡ 6층 772.20㎡ 7층 772.20㎡ 8층 772.20㎡ 9층 772.20㎡ 10층 772.20㎡ 철근콘크리트조 29.25㎡

주변

학군

• 242m · 천안성정중학교 · 중학교
• 521m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 617m · 천안두정중학교 · 중학교
• 743m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 806m · 천안성성중학교 · 중학교
• 818m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 821m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 882m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 973m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1000m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1040m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1133m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 116m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 171m · 성정중학교 · 2
• 276m · 두정아크로텔 · 3
• 321m · 두정양돈농협 · 20, 30, 31, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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