천안지원 2024타경4550-1 팰리스피아1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.32㎡ (5.5평)

토지면적

18.32㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

8700만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정상가2길

건물 · 대지권

건물

팰리스피아1 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

두정동 2 · 18.32㎡ (5.5평)

호

3층310호

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설, 도시형 생활주택 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 제3층 제310호 로서, (사용승인일: 2006.12.15) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 중로(폭 20m-25m) 및 동측으로 중로(폭 12m-15m)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2: 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 9, 3층310호 (두정동,팰리스피아1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

공부상

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

임차인

박OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 9, 3층310호 (두정동,팰리스피아1) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 업무시설 및 판매시설 지하3층 1898.53㎡ 지하2층 1993.24㎡ 지하1층 1993.24㎡ 1층 1229.21㎡ 2층 1516.5㎡ 3층 1522.36㎡ 4층 1522.36㎡ 5층 1522.36㎡ 6층 1522.36㎡ 7층 1522.36㎡ 8층 1522.36㎡ 옥탑층 57.67㎡ 철근콘크리트구조 77.24㎡

주변

학군

• 319m · 천안성정중학교 · 중학교
• 524m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 584m · 천안두정중학교 · 중학교
• 764m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 812m · 천안성성중학교 · 중학교
• 813m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 840m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 899m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 928m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1020m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1087m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1123m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 190m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 198m · 두정아크로텔 · 3
• 248m · 성정중학교 · 2
• 290m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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