천안지원 2024타경4611-1 천안불당지웰푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5710만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.21㎡ (17.3평)

토지면적

57.21㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

4571만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5350만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

불당24로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안불당지웰푸르지오 · 1 · 아파트

대지권

불당동 1498 · 제3종일반주거지역 · 57.21㎡ (17.3평)

호

106동 23층2301호

당사자

채권자

으OOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불무초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주변은 대규모 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등으로 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제23층 제2301호로서, (사용승인일자: 2016년 04월 01일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 소화전시설 및 난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 왕복 4-5차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 중로 1류(폭 20m-25m)(탕25)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(탕26)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안버들유치원 (상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안불무초등학교(상대정화구 역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당24로 38, 106동 23층2301호 (불당동,천안불당지웰푸르지오) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

임차인

유OO

채권자

으OOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 290m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 460m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1035m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1178m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1454m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1493m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1497m · 천안백석초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 지웰푸르지오정문 · 3, 6, 90, 96
• 138m · 불당금호어울림 · 90, 96
• 179m · LH행복주택 · 90, 96
• 189m · 원랜드패션몰 · 21, 800, 830, 840, 860, 970, 971, 980, 981
• 209m · 원랜드패션몰 · 21, 800, 830, 840, 860, 970, 971, 980, 981, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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