천안지원 2024타경4635-1 프라지움10차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-11-26 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.05㎡ (3.6평)

토지면적

12.05㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3306만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성정공원3길

건물 · 대지권

건물

프라지움10차아파트 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성정동 1433 · 일반상업지역 · 12.05㎡ (3.6평)

호

7층711호

당사자

채권자

온OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 <천안서초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설, 판매시설 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 5층, 지상 15층 건물(사용승인일 : 2018.08.24.)의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 방2, 욕실1, 주방, 거실, 발코니, 현관 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 층 보안자동문, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 주상용 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10M, 동측으로 노폭 약 15M, 남측으로 노폭 약 35M 포장도로로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-08-01)(대로1-4)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

가치 형성에 영향을 미치는 특이사항 없음. 본건 집합건축물대장 상 건축물 현황도의 호 구조와 좌우 대칭인 것으로 판단하였음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 14, 7층711호 (성정동,프라지움10차아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

채권자

온OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 367m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 690m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1013m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1146m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1174m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1186m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1226m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1238m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1263m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1383m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1433m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1462m · 복자여자중학교 · 중학교

버스

• 66m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92
• 92m · 신라스테이(인쇄창) · 11, 80, 910
• 193m · 롯데마트 · 910
• 193m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
• 246m · 광제산부인과 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다