천안지원 2024타경4741-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 6차 매각기일 · 최저가 2689만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.05㎡ (0.9평)

건물면적

24.63㎡ (7.5평)

토지면적

3.05㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

268만 (최저가의 10%)

청구금액

8066만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

차돌들길

건물 · 대지권

건물

24.63㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

쌍용동 210-21 · 3.05㎡ (0.9평)

호

5층

당사자

채권자

이OOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안미라초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▶ 기호(1) :철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상21층 건물 중 제6층 제603호로서, ·외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재 붙임 등 마감 ·내 벽 : 내부 인테리어 및 일부 타일 등 마감 ·바 닥 : 카페트 및 타일 등 마감 ·창 호 : PVC샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 스프링클러설비 등 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서, 현황 숙박시설 및 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로, 북동측으로 노폭 약 40m 내외 포장도로로 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-08-01) (소로2-1777)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 6층603호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

◐현황 :

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

이OOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 6층603호 (쌍용동,천안라마다앙코르호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상21층 숙박시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 1층 727.14㎡ 2층 1175.6㎡ 3층 1175.6㎡ 4층 957.43㎡ 5층 958.95㎡ 6층 958.95㎡ 7층 958.95㎡ 8층 958.95㎡ 9층 958.95㎡ 10층 958.95㎡ 11층 958.95㎡ 12층 958.95㎡ 13층 958.95㎡ 14층 958.95㎡ 15층 958.95㎡ 16층 958.95㎡ 17층 958.95㎡ 18층 958.95㎡ 19층 958.95㎡ 20층 976.64㎡ 21층 210.09㎡ 지하1층 1447.7㎡ 지하2층 1443.85㎡ 지하3층 1443.85㎡ 지하4층 1449.14㎡ 지하5층 1247.31㎡ 철근콘크리트구조 24.63㎡

주변

학군

• 297m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 685m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 694m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 739m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 800m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 830m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 849m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 895m · 나사렛대학교 · 대학교
• 911m · 천안신방중학교 · 중학교
• 929m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 975m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 1010m · 천안쌍용중학교 · 중학교

버스

• 168m · 쌍용동 이마트 · 1, 2, 21, 614, 62, 7, 800, 88, 900, 910, 95
• 168m · 이마트 쌍용점 · 900, 910
• 177m · 쌍용동사거리 · 10, 21, 30, 31, 96, 97
• 219m · 쌍용동사거리 · 10, 12, 21, 30, 31, 92, 94, 96, 97
• 245m · 충무병원후문 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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