천안지원 2024타경4819-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2099만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.24㎡ (7.0평)

토지면적

23.24㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

2209만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5805만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

불당25로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 25 · 자연녹지지역 · 23.24㎡ (7.0평)

호

지1층비106호

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재, "갤러리아 백화점" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업용 건물 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 판넬지붕 지상1층 건내, 제지1층 제비106호로서, (사용승인일 : 2019.04.19.) 외벽 : 석제 붙임, 몰탈위 페인팅 및 일부 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재, 관련 공부상 제2종근린생활시설(서점)으로 기재되어 있으나 공실 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수 설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "주차장 및 근린생활시설 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 노외주차장(탕10), 중로1류(폭 20m-25m)(탕15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-탕29)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 관련 공부상 지1층으로 기재되어 있으나, 기준시점 현재, 지상1층에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 23, 지1층비106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

◐현황 : 공부상 지1층 비106

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

임차인

주OOO OO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 559m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 596m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 635m · 천안불당중학교 · 중학교
• 728m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 757m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 914m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 975m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 1039m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1322m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1338m · 천안월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 호반3차센터시티 · 21, 830, 840, 860, 90
• 276m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 90, 990, 991
• 301m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 990, 991
• 378m · 불당동문화카페거리 · 1, 20, 21, 990
• 420m · 불당이통서당골 · 777, 779, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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