천안지원 2024타경4840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-12-10 · 배당요구종기
4. 25-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

356.60㎡ (107.9평)

건물면적

1208.00㎡ (365.4평)

토지면적

356.60㎡ (107.9평)

제시외면적

없음

보증금

5194만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2425만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

미라16길

건물 · 대지권

건물

1208.00㎡ (365.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

쌍용동 16 · 356.60㎡ (107.9평)

호

1층

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 노변상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(패널) 단층건물 내 1층 101호로, (사용승인일자: 2014년 12월 17일) 외벽: 석재 및 드라이비트, 강화유리 등 마감, 내벽 및 바닥: 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(판매점)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 대체로 세장형 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 집합건물 동측 및 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

쌍용동 289-7 :도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 자연경관지구(제2종자연경관지구), 지구단위계획구역(봉서1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 쌍용동 279-1 :도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 자연경관지구(제2종자연경관지구), 지구단위계획구역(봉서1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(천안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 쌍용동 284-47 :도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 자연경관지구(제2종자연경관지구), 지구단위계획구역(봉서1지구), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 쌍용동 291-2 :도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 자연경관지구(제2종자연경관지구), 지구단위계획구역(봉서1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 미라16길 47, 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

◐현황 :

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

임차인

김OO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 충청남도 천안시 서북구 미라16길 47, 1층101호 · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕(패널) 단층 제1종근린생활시설 지1층 384㎡ 1층 412㎡ 일반철골구조 412㎡

주변

학군

• 179m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 555m · 천안계광중학교 · 중학교
• 628m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 645m · 천안고등학교 · 고등학교
• 653m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 669m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 674m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 712m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 726m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 732m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 761m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 891m · 천안용암초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 미라골 · 20, 6, 800
• 213m · 천안컨벤션센터 · 20, 6, 800
• 229m · 일성아파트 · 20, 6
• 242m · 천안컨벤션센터 · 20, 6, 800
• 259m · 일성아파트 시영1차아파트 · 20, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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