천안지원 2024타경4925-1 불당코아루와이드시티오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 25-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

9452만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

불당25로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 불당코아루와이드시티오피스텔 · 상가

대지권

25

호

19층1907호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불무초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 중 19층 1907호로서 (사용승인일 : 2021.02.10) 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호: 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(거실, 주방, 욕실겸화장실, 현관, 다락 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 대로 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-4)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(탕27)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 244, 19층1907호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

◐현황 :

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

천OO OOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 584m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 723m · 천안불무중학교 · 중학교
• 759m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1081m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1090m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1243m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1262m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1402m · 환서중학교 · 중학교

버스

• 81m · 백석산업단지입구 · 970, 971, 980, 981
• 81m · 백석농공단지입구 · 800, 982
• 131m · 백석농공단지입구 · 800, 970
• 131m · 백석산업단지입구 · 830, 840, 860, 970, 971, 980, 981
• 230m · 종합운동장 · 1, 800, 830, 840, 860, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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