천안지원 2024타경5034-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2352만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.53㎡ (2.3평)

토지면적

7.53㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

3506만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정상가4길

건물 · 대지권

건물

철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

두정동 4-7 · 일반상업지역 · 7.53㎡ (2.3평)

호

4층404호

당사자

채권자

조OO

채무자

맹OO

소유자

맹OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 두정동 소재 두정역 서측 인근에 위치하며 부근은 일반상업시설, 업무시설, 주상용건물과 중층아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 중소형 차량출입 가능하고 동측 인근으로 두정전철역이 소재하여 수도권 전철이 운행중이며, 시내버스 정류장은 도보 5분거리에 소재하여 제반 대중교통편은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상8층, 지하2층 건물 중 4층 404호로서 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 섀시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화전설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정사각형의 평지인 토지로 주상복합용지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 소로에 접하며 도로상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭10-12m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건의 임대관계와 내부상태는 현장조사시 거주인 부재로 확인하지 못하였으나, 내부상태는 유사물건의 확인자료 등을 통해 통상적인 내부상태를 기술하였으니 참고하시기 바랍니다. 2. 내부구조는 붙임 도면을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가4길 32-7, 4층404호 (두정동,로하스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

공부상

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

임차권자

조OO

임차인

김OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

맹OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 494m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 498m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 513m · 천안두정중학교 · 중학교
• 654m · 천안부성초등학교 · 초등학교
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• 899m · 천안성성중학교 · 중학교
• 965m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1008m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1097m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1100m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1152m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1182m · 천안오성초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 196m · 두정아크로텔 · 3
• 263m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 302m · 한성3차아파트 · 11, 14, 30, 31
• 308m · 주공8단지아파트 · 11, 14, 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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