천안지원 2024타경5164-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.26㎡ (2.8평)

토지면적

9.26㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

4311만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

3공단6로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

차암동 3-8 · 9.26㎡ (2.8평)

호

11층1124호

당사자

채권자

황OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택, 공장 등으로 이루어진 산업단지 주변지역으로 서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 용이하며, 주위에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 건물 내 11층 1124호로서 (사용승인일: 2015.05.22) - 외벽: 석재 및 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 (원룸형: 방(거실-주방시설포함)1, 욕실/화장실1, 현관 등) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 북서측으로 4-6차선, 북동측으로 2-3차선의 포장도로에 접하며, 주차장 출입구는 북동측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관 한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나 현황 주거용으로 사용가능함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 3공단6로 58-8, 11층1124호 (차암동,천안비즈타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

◐현황

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

황OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 431m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 597m · 신동초등학교

버스

• 87m · 에드워드 · 70, 70-1, 71, 80, 81, 840
• 197m · 스마일시티 · 70, 70-1, 71, 81, 840
• 247m · 스마일시티 · 70, 70-1, 80, 81, 840
• 342m · 코스트코 · 19, 80, 81
• 354m · 천안삼성어린이집 · 70, 70-1, 71, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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