천안지원 2024타경5386-1 청솔아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4265만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

월봉7길

건물 · 대지권

건물

청솔아파트 · 아파트

대지권

쌍용동 7

호

205동 14층1404호

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "나사렛대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 자연림 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 및 전철 역(쌍용역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 205동 15층 건물 내 14층 1404호로서 (사용승인일: 2000.01.15) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대 (방2, 방/거실, 주방, 욕실/화장실, 현관, 발코니 등) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 옥내소화전 등 소방시설, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지의 서측 인근으로 4-5차선의 도로가 소재하며, 동측으로 4-5차선 및 북측과 남측 으로 2차선의 포장도로에 접하며, 아파트단지의 출입구는 남동측과 북측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 소로2류(폭 8m -10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(천안월봉초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나 사렛대학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(엔젤유치원(절대정화 구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 월봉7길 77, 205동 14층1404호 (쌍용동,청솔아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 357m · 나사렛대학교 · 대학교
• 392m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 619m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 690m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 761m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 877m · 천안신방중학교 · 중학교
• 888m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 994m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1006m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1138m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1140m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1193m · 천안서당초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 방아다리공원 · 12, 14, 30, 31, 62, 88, 9, 92, 94
• 201m · 나사렛대학교 · 12, 14, 30, 31, 92, 94
• 245m · 쌍용역코오롱하늘채 · 62, 88, 9
• 297m · 월봉대우아파트 · 1, 97
• 308m · 쌍용역(방아다리공원방면) · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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