천안지원 2024타경5782-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-01-30 · 배당요구종기
4. 25-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 9900만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1억 7990만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9023만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성성2길

건물 · 대지권

건물

2 · 상가

대지권

성성동 2-6 · 자연녹지지역

호

지하층비102호

당사자

채권자

금OOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "성성호수공원"( 구 "업성저수지" ) 남측 인근에 위치 하며, 주위는 "호수주변 상가지대"로서, 남측 인근으로는 "대규모 아파트단지"가 입지하므로 "배후지(背後地)"수요기반을 갖춘 상권으로 추찰됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상 4층건물 내 지하층 "비(B) 101호 등 6개 호수 사용승인일 : 2023. 07. 06 외벽 : 롱브릭벽돌쌓기 및 강화유리 마감. 내벽 : 몰탈노출 및 타일붙임 등 창호 : 페어글래스 및 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 목적물( 구분소유권 ) 6개 호수 공(共)히, "건축물대장상 용도는 "제1종 및 제2종 근린생활시설"이나, 평가일현재 "공실( 空室 )"로 추찰됨.( 건물1층 출입구가 시건장치로 잠겨 있음. --- 건물내부 파악은 "건축물대장도면 및 창호 외부관측에 의거하였음.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

< 지적형태 > "사다리꼴"에 유사한 "부정형(不定形)"이나, 사용하기에 지장없음. < 지 세 > 대체로 평탄(平坦)시(視)됨. < 이용상태 > "상업용 건부지".

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "자연녹지지역". < 도시계획시설 > 본건면적 중 일부면적은 "중로1류( 폭 20 내지 25M ) 예정 도로선에 저촉됨.-- 향후 사업시행시 보상. < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). "중점경관관리구역"( 토지이용규제기본법 시행령 제9조 제4항 각호 해당 사항 )

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성2길 58, 지하층비101호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성성2길 58, 지하층비102호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성성2길 58, 1층101호 · 집합건물
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성성2길 58, 1층102호 · 집합건물
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성성2길 58, 3층301호 · 집합건물
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 성성2길 58, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

공부상

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

박OO

가압류권자

양OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

북OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

금OOOOO OOOO

채권자

금OOOOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 585m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 667m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 715m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 768m · 천안가람중학교
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버스

• 241m · 성성푸르지오1차아파트(성성호수공원) · 80
• 299m · UCC(성성호수공원) · 80
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• 358m · 성성푸르지오2차아파트 · 85, 87
• 385m · 성성푸르지오1차아파트 · 85, 87

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