천안지원 2024타경5805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-01-28 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.84㎡ (8.4평)

토지면적

27.84㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8687만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

늘푸른6길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트 · 아파트

대지권

두정동 526-1 · 27.84㎡ (8.4평)

호

106동 14층1404호

당사자

채권자

서OO

채무자

망 OOOO OOOO OOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 106동 22층 건내 14층 1404호로서 (사용승인일: 1996.12.27) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대〔 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실, 현관, 창고, 발코니 등 〕로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지의 동측으로 5차선(서부대로), 서측으로 2차선 도로가 소재하며, 대지권의 목적인 토지1과 토지2의 사이에 2차선의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권 토지1: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상 대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성초(상대정화구역))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 대지권 토지2: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소 로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 106동 14층1404호 (두정동,극동늘푸른아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

공부상

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

교부권자

포OOOOO

임차인

서OO

임차인

장OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 260m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 379m · 천안성정중학교 · 중학교
• 658m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 702m · 환서중학교 · 중학교
• 757m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 772m · 천안오성중학교 · 중학교
• 868m · 환서초등학교 · 초등학교
• 925m · 천안성성중학교 · 중학교
• 964m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 969m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1006m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1295m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 170m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 195m · 천안성정동우체국 · 11, 2, 80
• 209m · 천안성정동우체국 · 7
• 374m · 한국전력공사 천안지사 · 1, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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