천안지원 2024타경5898-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 6차 매각기일 · 최저가 2369만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.81㎡ (2.1평)

건물면적

36.75㎡ (11.1평)

토지면적

6.81㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8159만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

동서대로

건물 · 대지권

건물

36.75㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 1522 · 일반상업지역 · 6.81㎡ (2.1평)

호

15층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOOOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설, 위락시설, 숙박시설 등으로 이루어진 상업지대 로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 지하3층 지상15층 건내 2층 201호, 202호, 203호로서 (사용승인일: 2013.08.13) - 외벽: 석재 등 마감. - 내벽: 페인팅 및 내부 인테리어 마감. - 바닥: 타일 등 마감. - 새시: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-3): 사무실(상호: HS건설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 건물의 서측으로 폭 35미터 내외의 포장도로(쌍용대로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지 구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(1-3): 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점) 이나 현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임. -. 현장조사 당시 이해관계인 부재로 인하여 내부는 확인하지 못하였는 바 경매진행시 재확 인하시기 바랍니다. -. 기호(1-3)는 일괄하여 사용중인 것으로 조사되었으며, 기호(1,2)의 출입구는 1개로서 복도 일부를 사용중인 것으로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

공부상

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 15층 공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))), 근린생활시설 지3층 295.78㎡ 지3층 261.85㎡ 지2층 478.62㎡ 지2층 59.81㎡ 지1층 478.62㎡ 지1층 59.81㎡ 1층 199.71㎡ 1층 116.82㎡ 2층 345.3㎡ 2층 38.69㎡ 3층 351.66㎡ 4층 351.66㎡ 5층 351.66㎡ 6층 351.66㎡ 7층 351.66㎡ 8층 351.66㎡ 9층 351.66㎡ 10층 351.66㎡ 11층 351.66㎡ 12층 351.66㎡ 13층 351.66㎡ 14층 351.66㎡ 15층 351.66㎡ 옥탑1층 38.69㎡ 철근콘크리트구조 36.75㎡

주변

학군

• 275m · 천안성정중학교 · 중학교
• 490m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 799m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 848m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 971m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1081m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1120m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1163m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1223m · 환서중학교 · 중학교
• 1229m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1264m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1279m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 49m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97
• 250m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92
• 261m · 6단지후문 · 11, 80
• 265m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 296m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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