천안지원 2024타경6822-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 25-01-01 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

5673만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

삼은4길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

직산읍 4-23

호

201동 5층502호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 성거읍 봉주로 75에 소재하는 "천안시 서북구청" 서북측 근거리에 소재하는 직산 1차(2단지) 세광엔리치빌아파트 제201동 제5층 제502호로서, 인근에는 아 파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있으며 주위환경은 구시가지임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상 15층 중 제5층 제502호로서 사용승인일은 2005.11.28.이며 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 바닥: 장판 및 타일 마감 창호: 샤시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대(방3, 주방 겸 거실1, 화장실 2 및 기타)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 주차시설, 승강기 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 북측으로 완만한 하향 경사지를 이용하여 대체로 평탄하게 조성하였으며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 동측 및 서측으로 포장 된 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(삼은세광 엔리치타운2차아파트), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2 -직산904)(저촉)가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(삼은초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(직산삼은지구(중)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 현장 조사시 거주인의 폐문부재로 내부구조를 확인치 못하였고, 건축물 현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 내부구조 및 호별배치를 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은4길 18-23, 201동 5층502호 (직산1차(2단지)세광엔리치빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

박OO

소유자

전OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

원OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-07 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은4길 18-23, 201동 5층502호 (직산1차(2단지)세광엔리치빌아파트) · 1 (공유자 전원의 지분 전부)

주변

학군

• 399m · 삼은초등학교 · 초등학교
• 1121m · 소망초등학교 · 초등학교

버스

• 287m · 한도아파트 · 101, 103, 104, 112, 123
• 293m · 직산한도아파트 · 101, 103, 105, 112, 123
• 375m · 직산읍행정복지센터 · 101, 103, 104, 105, 112, 120, 121, 122, 123, 30, 31
• 388m · 직산메르디앙아파트 · 101, 103, 105, 112, 123
• 397m · 서북구청 · 101, 103, 105, 112, 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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