천안지원 2024타경100113-1 지앤지메디컬타워주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4986만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.36㎡ (56.1평)

제시외면적

없음

보증금

3498만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8889만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성성8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지앤지메디컬타워주건축물 · 185.36㎡ (56.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성성동 681-15

호

7층

당사자

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "성성호수공원" 남서측 인근의 "천안성성신도시 개발지구" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 나지 등으로 이루어진 성숙중 인 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상7층 건내 2층 205호로서 (사용승인일: 2021.01.28) - 외벽: 칼라복층유리 및 미장패널 등 마감. - 내벽: 페인팅 등 마감. - 바닥: 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(205호)를 포함하여 인접한 201호-204호와 함께 2층 전체를 벽체구분없이 일반음식점 (상호: 황제장어나라) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동의 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 도시가스공급설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 장방형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물의 북측, 서측, 남측으로 2차선도로가 소재하며, 주차장출입구는 남측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권기호1,2: 도시지역(천안도시지역), 준주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017 -01-11), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-01-11)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성8로 2-15, 1동 2층 205호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

천OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

천OOOOOO

임차인

박OO

채권자

천OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 충청남도 천안시 서북구 성성8로 2-15, 1동 2층 205호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 의료시설 및 근린생활시설 지3층 227.25㎡ 지2층 966.67㎡ 지1층 877.07㎡ 1층 685.85㎡ 2층 682.45㎡ 3층 682.45㎡ 4층 682.45㎡ 5층 682.45㎡ 6층 682.45㎡ 7층 683.25㎡ 옥탑1층 37.8㎡ 철근콘크리트구조 185.36㎡

주변

학군

• 272m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 450m · 천안오성중학교 · 중학교
• 516m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 520m · 천안성성중학교 · 중학교
• 522m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 536m · 천안가람중학교
• 632m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 785m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 928m · 천안두정중학교 · 중학교
• 947m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1071m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1167m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 부성2동행정복지센터 · 2000
• 128m · 부성2동행정복지센터 두정대림2차 · 3, 97, 99
• 211m · 성성3지구근린공원 · 85, 87
• 214m · 성성레이크타운2차푸르지오아파트 · 2000, 3, 5, 97
• 235m · 천안시장애인종합복지관 · 3, 5, 97, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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