천안지원 2024타경100144-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 294원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 162만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한들3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 3

호

20층

당사자

채권자

선OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 <환서중학교> 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트), 교육시설 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 20층 건물(사용승인일 2016.10.28.)의 1개호로 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트) 1개호로, 건축물 현황도 상 방3, 욕실2, 주방 식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형에 가까운 형상으로 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 20M, 동측으로 노폭 약 6M, 남측으로 노폭 약 15M, 서측으로 노폭 약 20M 포장도로에 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(백석동 더샵아파트), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 바울유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가치형성에 영향을 미치는 특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 본건 현장 검증 결과 단지 동측으로 인접한 도로의 노폭이 토지이용계획확인서 상 표시된 노폭보다 좁다고 판단하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 70, 103동 11층 1102호 (백석동,백석더샵아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

양OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

선OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 70, 103동 11층 1102호 (백석동,백석더샵아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 111.295㎡ 2층 548.974㎡ 3층 548.974㎡ 4층 548.974㎡ 5층 548.974㎡ 6층 548.974㎡ 7층 548.974㎡ 8층 548.974㎡ 9층 548.974㎡ 10층 548.974㎡ 11층 548.974㎡ 12층 548.974㎡ 13층 548.974㎡ 14층 548.974㎡ 15층 548.974㎡ 16층 548.974㎡ 17층 548.974㎡ 18층 458.165㎡ 19층 458.165㎡ 20층 150.991㎡ 철근콘크리트구조 84.4993㎡

주변

학군

• 171m · 환서중학교 · 중학교
• 222m · 환서초등학교 · 초등학교
• 626m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 693m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 832m · 천안오성중학교 · 중학교
• 863m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1110m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1131m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1214m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1215m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1225m · 천안가람중학교
• 1310m · 천안부성초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 백석더샵아파트 · 14
• 117m · 백석더샵아파트 · 14, 3, 81
• 188m · 백석푸르지오아파트 · 3, 81
• 300m · 백석리슈빌 · 14, 3, 81
• 331m · 두정세광아파트 · 10, 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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