천안지원 2024타경100199-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.90㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

1687만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

삼은5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.90㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

직산읍 72-19 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 소재 "직산읍 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 "읍소재지내 공동주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트단지 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 사용승인일 : 1993. 01. ** 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택 ( 인터넷 부동산 싸이트 상 구조 : 방2, 욕실1, 거실 주방, 발코니 )으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수배수설비, 위생설비, 난방설비( 인터넷 싸이트에는, 도시가스사용 개별난방 )되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 4개 필지이며, "4필 1단지"로서, "사다리"에 유사한 부정형의 형태 이며, "평지"인 지세의 토지를 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건아파트단지의 서측, 동측, 남측으로 도시계획도로( 소로2류 )에 접하며, 단지내 도로망과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 4개 필지 공히, < 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ), "비행안전구역"( 군사기지및군사시설보호법 ).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임. < 기 타 > 본건 아파트단지 내 건축물들은 "사용승인 미필"로서, "집합건축물대장"이 작성되어 있지 않음.( "집합건물 등기부"에 의존하여 부동산 거래 )

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-19 청림아파트 4동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOOO

근저당권자

천OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-19 청림아파트 4동 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 703.56㎡ 2층 703.56㎡ 3층 703.56㎡ 4층 703.56㎡ 5층 703.56㎡ 지하층 224.28㎡ 철근콘크리트조 33.90㎡

주변

학군

• 473m · 삼은초등학교 · 초등학교
• 999m · 소망초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 한도아파트 · 101, 103, 104, 112, 123
• 167m · 직산한도아파트 · 101, 103, 105, 112, 123
• 297m · 서북구청 · 101, 103, 105, 112, 123
• 304m · 직산메르디앙아파트 · 101, 103, 105, 112, 123
• 320m · 서북구청 · 101, 103, 104, 112, 121, 122, 123, 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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