천안지원 2024타경100540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2271만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.13㎡ (45.1평)

토지면적

638.82㎡ (193.2평)

제시외면적

없음

보증금

2227만 (최저가의 10%)

청구금액

8260만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

위례성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 149.13㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

입장면 63 · 준주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 소재 "입장저수지" 남동측 원거리에 위치하며, 본건 주위는 전원주택, 농경지, 야산 등으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 북측 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 자루형의 완경사 토지로서 단독주택 부지(기호 1) 및 진입도로(기호 3-8)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1 남측으로 세로에 접하였음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) - (8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 2층 건물로서 지붕: 스페니쉬 기와, 외벽: 스타코 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(건축물현황도상 1층 방2, 거실, 주방, 욕실2 등, 2층 방2, 드레스룸 욕실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ)차양, (ㄴ)차고가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 63 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 위례성로 1709-32 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 63-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 29-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 63-1 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 64-2 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 64-4 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 64-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

공유자

성OO

공유자

송OO

공유자

지OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

율OOOOOOO

소유자

최OO

지상권자

율OOOOOOO

채권자

김OO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 63 · 대 522㎡
• 24-12-02 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 위례성로 1709-32 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 86.04㎡ 2층 63.09㎡
• 24-12-02 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 63-4 · 도로 21㎡
• 24-12-02 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 29-2 · 도로 168㎡ (공유자 최정훈 지분 1653000분의 87609 전부)
• 24-12-02 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 63-1 · 도로 143㎡ (공유자 최정훈 지분 2790000분의 147870 전부)
• 24-12-02 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 64-2 · 도로 551㎡ (공유자 최정훈 지분 551000분의 29203 전부)
• 24-12-02 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 64-4 · 도로 549㎡ (공유자 최정훈 지분 2143000분의 113579 전부)
• 24-12-02 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 64-6 · 도로 397㎡ (공유자 최정훈 지분 2162000분의 114586 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 366m · 양대리 · 234, 235
• 369m · 양대리(종점) · 234, 235

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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