천안지원 2024타경100571-1 센트애비뉴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 6735만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.25㎡ (4.9평)

건물면적

55.80㎡ (16.9평)

토지면적

16.25㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

3673만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2241만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트애비뉴 · 55.80㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불당동 1485 · 16.25㎡ (4.9평)

호

9층

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 북서측 인근 광로변에 위치하며, 주위는 "중심 상업지대 및 업무지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물 지하주차장( 지하3층 규모 ) 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 1층 147호 로서, 사용승인일 : 2021. 05. 21 외벽 : 미장석재붙임 및 페어글래스 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 새시 및 페어글래스창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가일현재 "공실" -- 집합건축물대장상 용도 : 제2종 근린생활시설( 일반음식점 ).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"장방형"에 유사한 형태이며, "평지"인 지세의 토지를 "상업업무용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로는 도시계획도로( 광로 3류 )에 접하고, 서측으로는 도시계획도로( 중로 2류 )에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "일반상업지역". < 지구단위계획구역 > 제1종지구단위계획구역( 아산탕정지구 ) < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "택지개발지구"( 택지개발촉진법 ).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 번영로 201, 1층147호 (불당동,센트애비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOO OOO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 충청남도 천안시 서북구 번영로 201, 1층147호 (불당동,센트애비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 근린생활시설 운동시설 문화및집회시설 지3층 4854.59㎡ 지3층 871.3㎡ 지2층 6099.04㎡ 지1층 6099.04㎡ 1층 4651.31㎡ 2층 4572.5㎡ 3층 2446.31㎡ 3층 255.97㎡ 4층 3826.67㎡ 4층 241.79㎡ 5층 2823.46㎡ 6층 2843.93㎡ 7층 2844.02㎡ 8층 2843.74㎡ 9층 2844.04㎡ 철근콘크리트구조 55.80㎡

주변

학군

• 461m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 518m · 천안불무중학교 · 중학교
• 962m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 998m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1043m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1070m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1277m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1462m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 1481m · 환서초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 종합운동장 · 1, 191, 800, 830, 840, 860, 990
• 171m · 종합운동장 · 1, 800, 830, 840, 860, 990
• 253m · 파크푸르지오2단지 · 90, 96
• 290m · 시청앞사거리 · 15, 2000, 442, 5, 830, 840, 860, 990
• 294m · 지웰푸르지오후문 · 3, 6, 90, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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