천안지원 2024타경100779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8248만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

133.60㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

824만 (최저가의 10%)

청구금액

6518만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

성정동 714-27 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 <천안성정초등학교> 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다가구주택, 아파트), 단독주택, 근린생활시설 등이 주로 분포하는 환경임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 1호선 천안역, 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 완경사의 사다리형에 가까운 형태로 주거나지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4M, 동측으로 노폭 약 3M 포장도로에 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가치 형성에 영향을 미치는 특이사항 없음. 단, 본건 일부 전 등 농경지로 이용 중이나 최유효 이용 상황을 고려하여 1필지 전체 주거나지로 판단하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 본건 대지와 도로 및 인접필지상 건물과의 경계 침범 가능성으로 인해 정밀 측량을 요할 수 있는바 경매 진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 714-27 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.(현장 일부전으로 사용중임)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

이OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

용OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

지상권자

용OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 714-27 · 대 133.6㎡

주변

학군

• 131m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 795m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 890m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 947m · 복자여자중학교 · 중학교
• 976m · 천안초등학교 · 초등학교
• 986m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1025m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1139m · 천안북중학교 · 중학교
• 1159m · 천안계광중학교 · 중학교
• 1195m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1296m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1339m · 천안봉명초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 성정초등학교 · 11, 12, 6, 970, 980, 981, 982
• 143m · 성정1동주민센터 · 980, 981
• 144m · 성정1동행정복지센터 · 11, 12, 6, 982
• 157m · 성정1동행정복지센터 · 11, 12, 6, 970
• 213m · 성정1동주민센터 · 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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