천안지원 2024타경101581-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

182.07㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

2317만 (최저가의 10%)

청구금액

2049만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

쌍용11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 182.07㎡ (55.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 1279

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘쌍용초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 2-5층규모의 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주거환경은 비교적 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 4층 405호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호 마감 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물대장 현황도상 침실4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 드레스실 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 다각형의 완만한 경사지에 계단식 평탄지반 조성된 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측, 서측, 남측으로 소로 및 중로인 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-06-21)(쌍용2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-16)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘사랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘사랑유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예랑유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍용중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍용초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계와 내부상태는 현장조사시 거주인 부재로 확인하지 못하였으나, 내부상태는 집합건축물대장상의 건축물현황도와 유사물건의 확인자료 등을 통해 통상적인 내부상태를 기술하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용11길 33, 107동 4층405호 (쌍용동,라이프타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

권OO

임차인

유OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용11길 33, 107동 4층405호 (쌍용동,라이프타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 지층 814.220㎡ 1층 851.230㎡ 2층 836.920㎡ 3층 830.980㎡ 4층 830.980㎡ 5층 830.980㎡ 6층 830.980㎡ 7층 830.980㎡ 8층 830.980㎡ 9층 830.980㎡ 10층 830.980㎡ 11층 830.980㎡ 12층 830.980㎡ 13층 830.980㎡ 14층 830.980㎡ 15층 830.980㎡ 철근콘크리트조 182.07㎡

주변

학군

• 174m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 194m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 366m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 615m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 753m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 770m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 782m · 나사렛대학교 · 대학교
• 900m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 934m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 1042m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 1049m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1055m · 천안서여자중학교 · 중학교

버스

• 83m · 라이프아파트 · 6
• 95m · 라이프아파트 · 6
• 130m · 쌍용중학교 · 6
• 151m · 주공9단지 · 6
• 241m · 주공7단지 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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