천안지원 2024타경101956-1 불당호반써밋플레이스센터시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 548원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.21㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

54원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7143만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

불당25로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 불당호반써밋플레이스센터시티 · 98.21㎡ (29.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

불당동 25

호

27층

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불당초등학교" 남서측 인근에 소재 하는 아파트 "불당호반써밋플레이스센터시티" 제307동 제17층 제1704호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 KTX 천안아산역이 소재 하는 등 일반적인 교통상황은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 제17층 제1704호 로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-탕53, 보행자도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-05-11)(탕15)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(탕1)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 8, 307동 17층1704호 (불당동,불당호반써밋플레이스센터시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

소유자

조OO

임차인

정OO

채권자

수OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 8, 307동 17층1704호 (불당동,불당호반써밋플레이스센터시티) · 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 지2층 103.1182㎡ 지1층 103.5693㎡ 1층 417.5638㎡ 2층 486.9344㎡ 3층 486.9344㎡ 4층 486.9344㎡ 5층 486.9344㎡ 6층 486.9344㎡ 7층 486.9344㎡ 8층 486.9344㎡ 9층 486.9344㎡ 10층 486.9344㎡ 11층 486.9344㎡ 12층 486.9344㎡ 13층 486.9344㎡ 14층 486.9344㎡ 15층 486.9344㎡ 16층 486.9344㎡ 17층 486.9344㎡ 18층 486.9344㎡ 19층 486.9344㎡ 20층 486.9344㎡ 21층 486.9344㎡ 22층 486.9344㎡ 23층 486.9344㎡ 24층 486.9344㎡ 25층 486.9344㎡ 26층 486.9344㎡ 27층 486.9344㎡ 철근콘크리트구조 98.2067㎡

주변

학군

• 633m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 661m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 661m · 천안불당중학교 · 중학교
• 752m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 771m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 848m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 916m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1196m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1243m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1319m · 천안용암초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 90, 990, 991
• 148m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 990, 991
• 243m · 호반3차센터시티 · 21, 830, 840, 860, 90
• 290m · 불당동문화카페거리 · 1, 20, 21, 990
• 322m · 불당이통서당골 · 777, 779, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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