천안지원 2024타경101970-1 천안레이크타운푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 376원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

37원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2856만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성성6로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안레이크타운푸르지오 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성성동 6

호

38층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO)

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "성성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 중 21층 2103호로서, (사용승인일자 : 2017년 7월 21일) 외벽 : 몰탈위 페인트, 석재타인 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강화마루깔기, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지는 남측으로 대로에, 동측으로 소로(보행자전용도로)에 접하며, 북측 대로 및 서측 중로에 연계되어 있는 등 인접 도로의 포장 및 계통의 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017-01-11), 대로3류(폭 25m-30m)(성성2지구)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-06-01)(소로1-440, 보행 자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-05-31)(천안성성초등학교(상대 보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성성지구-초등학교1(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성6로 111, 105동 21층2103호 (성성동,천안레이크타운푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

천OO OOO

임차인

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 충청남도 천안시 서북구 성성6로 111, 105동 21층2103호 (성성동,천안레이크타운푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 215.5895㎡ 2층 367.9605㎡ 3층 460.5035㎡ 4층 460.5035㎡ 5층 460.5035㎡ 6층 460.5035㎡ 7층 460.5035㎡ 8층 460.5035㎡ 9층 460.5035㎡ 10층 460.5035㎡ 11층 460.5035㎡ 12층 460.5035㎡ 13층 460.5035㎡ 14층 460.5035㎡ 15층 460.5035㎡ 16층 460.5035㎡ 17층 460.5035㎡ 18층 460.5035㎡ 19층 460.5035㎡ 20층 460.5035㎡ 21층 460.5035㎡ 22층 460.5329㎡ 23층 460.5329㎡ 24층 460.5329㎡ 25층 460.5329㎡ 26층 460.5329㎡ 27층 460.5329㎡ 28층 460.5329㎡ 29층 460.5329㎡ 30층 460.5329㎡ 31층 460.5329㎡ 32층 460.5329㎡ 33층 460.5329㎡ 34층 460.5329㎡ 35층 460.5329㎡ 36층 460.5329㎡ 37층 229.7447㎡ 38층 229.7447㎡ 철근콘크리트구조 84.9077㎡

주변

학군

• 362m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 397m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 552m · 천안성성중학교 · 중학교
• 702m · 천안오성중학교 · 중학교
• 706m · 천안가람중학교
• 713m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 736m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 840m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 884m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 902m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1074m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1079m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 성성푸르지오2차아파트 · 85, 87
• 94m · 성성3지구근린공원 · 85, 87
• 171m · 성성푸르지오1차아파트 · 85, 87
• 268m · 성성푸르지오1차아파트(성성호수공원) · 80
• 269m · 성성레이크타운2차푸르지오아파트 · 2000, 3, 5, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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