천안지원 2024타경102003-1 천안스마일시티효성해링턴플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 200원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.58㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

9325만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

스마일시티2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안스마일시티효성해링턴플레이스 · 74.58㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO)

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 <천안차암초등학교> 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 산업단지, 하천, 근린공원 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 25층 건물(사용승인일 : 2016.01.15.)의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물현황도 상 방3, 욕실2, 주방 식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 1층 보안자동문, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 20M, 동측으로 노폭 약 20M 포장도로에 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안차암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안차암초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1, 106동 3층303호 (차암동,천안스마일시티효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1, 106동 3층303호 (차암동,천안스마일시티효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 공동주택(아파트) 1층 72.2144㎡ 2층 39.1392㎡ 3층 402.7638㎡ 4층 392.375㎡ 5층 392.375㎡ 6층 392.375㎡ 7층 392.375㎡ 8층 392.375㎡ 9층 392.375㎡ 10층 392.375㎡ 11층 392.375㎡ 12층 392.375㎡ 13층 392.375㎡ 14층 392.375㎡ 15층 392.375㎡ 16층 392.375㎡ 17층 392.375㎡ 18층 392.375㎡ 19층 392.375㎡ 20층 392.375㎡ 21층 392.375㎡ 22층 392.375㎡ 23층 392.375㎡ 24층 392.375㎡ 25층 392.375㎡ 철근콘크리트구조 74.579㎡

주변

학군

• 271m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 367m · 신동초등학교
• 1433m · 천안가람초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 82m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 237m · 코스트코 · 19, 80, 81
• 329m · 차암초등학교 · 70, 70-1, 80, 840
• 335m · 코스트코 · 19, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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