천안지원 2024타경102171-1 대동다숲아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 213원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.78㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2244만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대동다숲아파트 · 74.78㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

불당동 39

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "불당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이 용상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 12층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일: 2004.10.30..) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트(침실3, 거실, 주방 식당, 욕실겸 화장실2 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되 어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 가장형의 토지로서, 현재 "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 동측 및 서측, 북측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로에 각각 접하 며, 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-08-01)(대로3-10)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1023, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1025, 보행자전용도로)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(소로3-1026, 보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(불당중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안불당초등학교(상대 정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안서당초등학교(상대정화구역) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안월봉고등학교(상대정화구역))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(불당중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(천안불당초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천 안월봉고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 시청로 39, 107동 11층1104호 (불당동,대동다숲아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

조OO

승계인

에OOOO OOOO OOOOOOOOO

압류권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 충청남도 천안시 서북구 시청로 39, 107동 11층1104호 (불당동,대동다숲아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 12층 아파트 1층 222.154㎡ 2층 371.332㎡ 3층 371.332㎡ 4층 371.332㎡ 5층 371.332㎡ 6층 371.332㎡ 7층 371.332㎡ 8층 371.332㎡ 9층 371.332㎡ 10층 371.332㎡ 11층 371.332㎡ 12층 371.332㎡ 철근콘크리트조 74.7797㎡

주변

학군

• 139m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 175m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 223m · 천안불당중학교 · 중학교
• 343m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 514m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 521m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 706m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 967m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 976m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1004m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1159m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1268m · 천안아름초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 불당대동다숲 · 1, 19, 96
• 48m · 불당1동행정복지센터 · 1, 19, 96
• 146m · 불당대동아파트108동앞 · 14, 19, 6, 96
• 201m · 불당동일하이빌3단지 · 14, 19, 6, 96
• 260m · 불당한성아파트 · 1, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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