천안지원 2024타경102751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-07-19 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9811만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.04㎡ (20.6평)

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

981만 (최저가의 10%)

청구금액

5231만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성환18길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 68.04㎡ (20.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

성환읍 136-44 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

하OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 성환읍 성환리 소재 "성환119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 읍소재지내 주택지대로 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 및 간선도로가 지나고 있어 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 평탄지반 조성된 단독주택부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 5m, 남서측으로 약3m, 남동측으로 약2m의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(성환지구), 소로3류(폭8m 미만)(소로3-390, 보행자우선도로)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성환지구(초)(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물평가요항표를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브즙(위 판넬지붕) 단층 건물로서 내외벽: 벽돌 및 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판 및 타일 등 마감 창호: 섀시창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(기호 가) 및 부속사(기호 나)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분에 일반적인 위생설비, 난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적 및 건물개황도와 같이 소재하고 있으며 제시외 건물인 주택 부속사(기호 ㄱ) 및 부합물(기호 ㄴ)로서 구조, 규모, 이용상태, 현상 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 거주인 부재로 임대내역은 확인하지 못하였으며, 본건 건물의 조사는 공부, 외관 및 일반건축물대장과 현황도면 등을 참고하여 작성하였으니 이해관계인은 건물에 관한 사항은 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 136-44 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환18길 11-22 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음. 제시외 목조 스레이트지붕 구조물, 벽돌조 조립식 판넬지붕 주택, 샷시조 판넬지붕 구조물, 조립식 판넬지붕 구조물, 철파이프조 함석지붕 옥상 비가림시설 각 소재함.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

소유자

하OO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 136-44 · 대 248㎡
• 24-12-02 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환18길 11-22 · 연와조 스라브즙 단층주택 66.60㎡ 부속건물 연와조 스라브즙 단층 부속사 1.44㎡

주변

학군

• 742m · 성신초등학교 · 초등학교
• 833m · 성환초등학교 · 초등학교
• 1201m · 성환중학교 · 중학교
• 1233m · 성환고등학교 · 고등학교

버스

• 459m · 장로교회 · 130, 135, 160, 161, 164, 165, 166, 888
• 491m · 성환10리 · 100, 110, 114, 115, 135, 160, 161, 164, 165, 166, 220, 230, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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