천안지원 2024타경102799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.17㎡ (13.1평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

43.17㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2611만 (최저가의 10%)

청구금액

9136만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

한들3로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 941 · 43.17㎡ (13.1평)

호

106동 24층2402호

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 <환서초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 근린생활시설(상가), 임야, 산업단지 등이 혼재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물(사용승인일 : 2009.04.24.)로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트, 일부 대리석 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로 건축물 현황도 상 방3, 욕실 2, 주방, 식당, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 1층 보안자동문, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 형상으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 20M 포장도로, 동측으로 노폭 약 12M 포장도로에 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백석지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-10-04)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 100, 106동 24층2402호 (백석동,백석마을아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

◐현황 :

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 100, 106동 24층2402호 (백석동,백석마을아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 252.569㎡ 2층 342.324㎡ 3층 342.324㎡ 4층 342.324㎡ 5층 342.324㎡ 6층 342.324㎡ 7층 342.324㎡ 8층 342.324㎡ 9층 342.324㎡ 10층 342.324㎡ 11층 342.324㎡ 12층 342.324㎡ 13층 342.324㎡ 14층 342.324㎡ 15층 342.324㎡ 16층 342.324㎡ 17층 342.324㎡ 18층 342.324㎡ 19층 342.324㎡ 20층 342.324㎡ 21층 342.324㎡ 22층 342.324㎡ 23층 342.324㎡ 24층 342.324㎡ 25층 342.324㎡ 철근콘크리트구조 84.995㎡

주변

학군

• 470m · 환서중학교 · 중학교
• 503m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 519m · 천안오성중학교 · 중학교
• 550m · 환서초등학교 · 초등학교
• 580m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 910m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 918m · 천안가람중학교
• 1002m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1056m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1064m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1089m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1164m · 천안가람초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 백석아이파크 · 14, 3, 81
• 139m · 백석리슈빌 · 14, 3, 81
• 220m · 백석더샵아파트 · 14, 3, 81
• 230m · 한화포레나천안노태2단지 · 3
• 256m · 백석더샵아파트 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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