천안지원 2024타경102867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 58원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.99㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

8644만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성정두정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 34.99㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성정동 35

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트 성정점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등 상업시설이 혼재하는 상업지대 로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상12층 건내 12층 1218호로서 (사용승인: 2014.05.02) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택 1세대 (투베이-방1, 거실, 주방, 욕실 화장실, 현관, 보일러실, 발코니 등) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 동측으로 5차선, 남측으로 2차선의 포장도로에 각각 접하며, 본건 건물의 주차 장출입구는 남측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지 구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의 한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 현황도면 등에 의거하여 기재하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 35, 12층1218호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 35, 12층1218호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 지2층 984.96 ㎡ 지1층 1138.81㎡ 1층 643.0092㎡ 2층 848.9292㎡ 3층 789.6697㎡ 4층 789.6697㎡ 5층 789.6697㎡ 6층 789.6697㎡ 7층 789.6697㎡ 8층 789.6697㎡ 9층 789.6697㎡ 10층 789.6697㎡ 11층 789.6697㎡ 12층 789.6697㎡ 철근콘크리트구조 34.9898㎡

주변

학군

• 441m · 천안성정중학교 · 중학교
• 610m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 807m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 837m · 천안두정중학교 · 중학교
• 956m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 989m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1001m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1095m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1172m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1186m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1302m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1344m · 천안오성중학교 · 중학교

버스

• 50m · 성정공원 · 3
• 325m · 두정아크로텔 · 3
• 326m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 350m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 353m · 롯데마트 · 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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