천안지원 2024타경102874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5045만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3268.00㎡ (988.6평)

제시외면적

없음

보증금

7504만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2299만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시장리1길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

입장면 39-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 시장리 소재 "시장저수지" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 가장형의 평지로서, 현황 "과수원"으로 이용 중임. 기호(2) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "과수원"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 현황 노폭 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입이 가능함. 기호(2) : 서측으로 현황 노폭 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 수목(포도나무 등)이 식재되어 있으며, 제시외 수목은 수종, 규격, 수령, 식수면적, 생육상태 및 현상, 이식의 정도 등 수목의 가격형성 제반 요인을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2) : 본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 시장리 39-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 시장리 40 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상 답이나 현황은 과수원으로 사용중임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

소유자

이OO

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 시장리 39-5 · 답 1613㎡
• 24-12-03 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 시장리 40 · 답 1655㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 261m · 효계리 · 236
• 411m · 시장2리 · 200, 201
• 420m · 시장2리 · 236
• 454m · 시장2리 · 200, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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